為一級二級造價工程師而生

建筑面積和使用面積的換算比例關系

文件導讀:建筑面積是指建筑物的各層水平面積累計后的總面積,我們可以用公式簡單的這樣理解:建筑面積=使用面積+輔助面積+結構面積,有效面積=使用面積+輔助面積。

体彩p5:建筑面積和使用面積的換算比例關系

体彩p5 www.nrhhs.com 建筑面積和使用面積(套內面積)的換算比例關系是比較復雜的,搞清這個概念前我們必須搞清以下幾個概念。

建筑面積

建筑面積是指建筑物的各層水平面積累計后的總面積,包括使用面積、輔助面積、機構面積。

使用面積

可以直接被我們生活和生產使用的凈面積總和,例如廚房、衛生間、臥室、客廳、陽臺等等。

輔助面積

顧名思義是指輔助生產或生活所占凈面積的總和,例如樓梯間、走道、電梯間。

結構面積

建筑物中的柱、墻等等機構所占的面積之和。

我們可以簡單的這樣理解:

建筑面積=使用面積+輔助面積+結構面積

有效面積=使用面積+輔助面積

使用面積和建筑面積之間的比例關系嚴格的講是需要依據建筑面積計算規則規范詳細計算的,但是大部分情況我們為了快速的得出結論,可以這樣換算,使用面積=建筑面積×77%,建筑面積=使用面積×1.3這個不是太準僅僅是個經驗數據。

本文建筑面積和使用面積的換算比例關系,由造價師之家團隊原創編輯,請勿轉載!因為我們專注于工程造價,所以專業!

相關文件

吊腳架空層算不算建筑面積 架空走廊建筑面積計算下部一層底層算嗎 建筑物內有局部樓層建筑面積計算規則 坡屋頂建筑面積怎么計算 陽臺建筑面積計算規則 不計算建筑面積的范圍有哪些 建筑面積按1/2算一半的情況 建筑面積計算規則的作用 建筑工程建筑面積計算規范GB-T50353-2013全文 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則 | 建房[1995]517號 住建部實行工程造價咨詢企業資質審批告知承諾制征求意見函 房屋建筑市政基礎設施項目工程總承包管理辦法 | 建市規[2019]12號 住建部加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標監管的指導意見 海南省2019園林綠化工程綜合定額發布通知 | 瓊建規[2019]6號 中價協工程造價咨詢企業服務清單出版發行 | 中價協[2019]77號 浙江貫徹建筑工程建筑面積計算規范2013通知 | 建建發[2014]448號 湖南執行建筑工程建筑面積計算規范通知 | 湘建價[2014]201號 建筑面積相關問題答復 | 蘇建定站(2003)第24號
{ganrao}